Você já tem patrimônio. O Home Equity é a forma inteligente de usar esse patrimônio como garantia para acessar crédito com condições mais leves do que modalidades sem garantia. É uma modalidade em que o cliente utiliza o valor do próprio imóvel, ou de terceiros com consentimento, como garantia.
Home Equity é um crédito com garantia de imóvel. Como existe garantia real, a operação tende a oferecer taxas mais baixas e prazos mais longos em comparação a outras modalidades.
Condições pensadas para caber no planejamento, não para virar aperto.
A operação pode ser estruturada com taxa pré fixada ou pós fixada, conforme o cenário do cliente.
a partir de 1,10%
a partir de 0,99% + índice
Até 240 meses
Importante: condições finais variam conforme análise de crédito, imóvel e perfil da operação.
A aprovação inicial pode acontecer em até 2 dias úteis, e o processo total costuma levar em média de 15 a 30 dias úteis, dependendo da instituição e das etapas de registro.
Home Equity costuma ser ideal para quem:
Aqui é onde o Home Equity vira estratégia, e não apenas “dinheiro na conta”.
Troque dívidas caras por uma parcela previsível e menor.
Capital com prazo que respeita o ciclo do seu negócio.
Compra com desconto à vista quando a conta fecha a favor.
Projetos que pedem prazo longo e disciplina financeira.
A VG não vende atalho. A gente organiza o caminho para você tomar decisão com clareza.
Entendemos objetivo, valor, prazo e cenário do imóvel.
Você envia os dados e liberamos LGPD para avançar.
Análise de crédito, avaliação do imóvel e formalização digital.
Recurso liberado, em alguns casos até de forma antecipada.
Para solicitar Home Equity, normalmente são solicitados:
Documento com foto (RG ou CNH) de todos os participantes.
Comprovante de residência atualizado em nome do titular.
Holerite, Imposto de Renda ou Extratos Bancários.
Certidões negativas de débitos (federais, estaduais e trabalhistas).
Matrícula atualizada do imóvel e capa do IPTU.
Sim, desde que o proprietário esteja ciente e aceite formalizar a operação.
Até 240 meses.
A pré fixada é definida no contrato. A pós fixada varia conforme índice de referência, como CDI e IPCA.
Em média, entre 15 e 30 dias úteis, com aprovação inicial em até 2 dias úteis na etapa de comitê.
A análise considera a garantia do imóvel e pode ser diferenciada conforme o caso, mas aprovação depende da política de crédito e da documentação.
Home Equity é crédito e envolve compromisso de pagamento. A VG Group não promete aprovação e não vende promessa fácil. A gente entrega análise, orientação e condução do processo, com clareza do começo ao fim.